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The PREMIUM Ir PLAN

空間に､品格を｡暮らしに､羨望を｡ バンベール庄内通 ザ・レジデンスのプレミアムプラン｡

空とつながる、特別な住空間。
開放感あふれるルーフバルコニー付き住戸をご用意しました。
日常に、もうひとつの贅沢を。
都市にいながら、空と緑に抱かれる新しい暮らし方です。

空に広がる自由､開放感あふれる眺望｡

東 南 西

現地7階相当から南方面を望む（2024年8月撮影）
  • BASIC
  • CASE.1【2人家族(夫婦)】
  • CASE.2【2人家族(夫婦)】

Irtype

3LDK＋3WIC＋SIC＋P住戸専有面積91.30㎡(約27.61坪)

●バルコニー面積／16.15㎡(約4.88坪)●ルーフバルコニー面積／60.42㎡(約18.27坪)

  1. 開放感あふれる大空を堪能する第2のリビングとなる、60.42㎡のルーフバルコニー。

  2. キングベッドもゆとりをもって置ける約11.1帖の主寝室。

  3. 主寝室は、採光性と通風性に優れた2面採光。

  4. ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリーなどの豊富な収納スペース。

Ir type
  • 通風通風
  • 採光採光
  • 収納収納
  • 床暖房床暖房

※WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット　P：パントリー

CASE.1　【2人家族(夫婦)】の暮らし方①

Irtype

3LDK＋3WIC＋SIC＋P住戸専有面積91.30㎡(約27.61坪)

●バルコニー面積／16.15㎡(約4.88坪)●ルーフバルコニー面積／60.42㎡(約18.27坪)

  1. 北側の約11.1帖の空間は、ルーフバルコニーとつながるプライベートリビングとして。

  2. 南側の大空間は、ホテルライクな寝室として贅沢な時間を愉しめます。

Ir type
  • 通風通風
  • 採光採光
  • 収納収納
  • 床暖房床暖房

※WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット　P：パントリー

CASE.2　【2人家族(夫婦)】の暮らし方②

Irtype

3LDK＋3WIC＋SIC＋P住戸専有面積91.30㎡(約27.61坪)

●バルコニー面積／16.15㎡(約4.88坪)●ルーフバルコニー面積／60.42㎡(約18.27坪)

  1. 夫婦それぞれの個室を設け、お互いの時間を大切に過ごせます。

  2. ルーフバルコニーは、大切な家族や友人を招き、特別な時間を分かち合う屋外リビングとして。

Ir type
  • 通風通風
  • 採光採光
  • 収納収納
  • 床暖房床暖房

※WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット　P：パントリー

Irタイプ（最上階）：ルーフバルコニー完成予想図

60㎡ ルーフバルコニー※

Roof Balcony

60㎡の、空とつながるアウトドアリビング。 休日はゆっくりとブランチを。
夕暮れにはワインを片手に語らいを。
時には大切なゲストを招き、特別な時間を分かち合う。
ここは、単なる付加価値ではない。
人生をより豊かに愉しむための特等席。

※掲載のリビング・ダイニング写真は、モデルルーム（Hタイプ）を撮影したもので15.5帖の広さがあります。 リビング・ダイニング・キッチン

20帖※ 広々空間※

※［基本プラン］リビング・ダイニングとキッチン、および可動間仕切り開放時の洋室（2）を合わせた広さが約20.1帖。

20J Family Space

暮らしに合わせて自在に表情を変える。 その時々の過ごし方を受け止める、ゆとりある空間設計。
読書に没頭する午後。夫婦で語らう夕べ。
友人を招いて愉しむ週末。
可動間仕切りを開放すれば、約20帖の伸びやかな大空間へ。

Ir type SPECIAL PLAN

プレミアムプランIrタイプ専用のハイグレードな設備仕様をご用意いたしました。

  • 一体型の調光式ダウンライト

    一体型の調光式ダウンライトをリビング・ダイニングに採用（4灯＋8灯）

  • ビルトインガスコンロ

    ビルトインガスコンロにハイグレードタイプを採用（リンナイ「デリシア」）

  • キッチン天板および側面

    キッチン天板および側面に高級人造大理石を採用（フィオレストーン）

  • キッチン＆洗面室
    メーカー参考写真

    タッチレス仕様の
    キッチン浄水器付混合水栓

    メーカー参考写真

    洗面化粧台水栓に
    「キレイスト」※1採用

    ■キッチン前壁パネルをデザインパネル仕様に変更

  • トイレ
    ※2

    自動でフタの開け閉めができる
    「フルオート便座」

    メーカー参考写真

    非接触で水が出る
    センサー水栓

    ■ダウンライトのスイッチを、人感センサー仕様に変更
    ■手洗器の水はねガード上にミラーを設置

※上記以外の特別仕様もございます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
※掲載の写真は、2025年2月にモデルルームを撮影したものでプランタイプやカラーセレクトにより仕様、形状などが異なるものや一部オプション（無償・有償含む）や設計変更等が含まれております。また、実際の色味・形状と異なる場合がございます。※1.「キレイスト」･･･ナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を生成し、洗浄力の高い「サイクロンバブルミストシャワー水形」を搭載した、タカギが提案する洗面用水栓。※2.モデルルーム内のトイレ便器は標準仕様の製品です。

主寝室

11帖 広々空間

※掲載の主寝室写真は、モデルルーム（Hタイプ）を撮影したもので14.3帖の広さがあります。

11J Master Bed Room

オーナーだけが堪能できる、プレミアムな時間。 都市の喧騒から少し距離を置き、心を解き放つ場所。
ふとした瞬間に深呼吸したくなるような、静けさと品格に包まれた約11帖の空間。
自分だけの特別な時間に、やすらぎのひとときを。
きめ細かなプランニングが叶える、贅沢で心地よい暮らし。

物入
三面鏡収納
リネン庫
ファミリークローゼット

20%※ 収納率

※掲載の収納写真はHタイプのものです。
※収納率＝〈住戸内の全収納スペースの床面積÷専有面積〉で算出。Irプラン収納率／約20.03％。※算出方法の詳細につきましては、スタッフにお問い合わせください。

Storage Rate 20%

考え抜かれた収納が、空間にゆとりをもたらす。 ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリー、物入など、
合わせてお部屋全体の約20％を収納空間として設計。
毎日に必要なものを効率よく収めるだけでなく、使いやすさを徹底的に追求。
取り出しやすく、しまいやすい動線が暮らしのストレスを軽減、
収納が変われば住まいの価値も、日々の満足度にも繋がる。

平置駐車場完成予想図

2区画 屋根付平置駐車場
優先権

Parking for 2 Cars

2台分の屋根付平置駐車場優先権。 雨天時の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズに。
家族の暮らしにゆとりをもたらし、時間に余裕が生まれる。
便利さだけではなく、愛車を所有する喜びと優越感をも味わえる。
屋根付平置駐車場で彩りある充実したカーライフを。

8m ワイドスパン

外観完成予想図

Wide Span 8m

約8ｍの間口が描く開放感。 バルコニーに出ると、抜けるような景観。
視界だけでなく、心までもひらけていくような感覚。
爽やかな風が吹き抜け、やわらかな陽光がリビングをやさしく包み込む。
全邸南向き。なかでもプレミアムプランは最上階に位置し、
ここだけのさらなる開放感と眺望を享受できる一邸です。

※掲載の図面は計画段階（2024年12月時点の情報）のもので、施工上の都合・改良等により変更となる場合があります、予めご了承ください。方位記号は若干誤差があります。※掲載の完成予想図は、現地7階相当から南方面を撮影（2024年8月）した眺望写真にCG合成・加工し、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。家具・調度品等は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。※掲載の室内写真はマンションギャラリー内モデルルーム（Hタイプ）を撮影（2025 年2月）したものに、CG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、家具・調度品等は販売価格には、含まれておりません。また、一部オプション（有料）のものがございます。予めご了承ください。なお、マンションギャラリーは閉館しておりますので、掲載のモデルルームは、現在ご覧いただけません。※収納率は、住宅の床面積に占める収納面積の比率を表しています。記載の収納率については当社基準によるものです。

建物内モデルルーム公開中 ご来場希望の方は事前にご予約をお願いいたします｡

お問い合わせは｢バンベール庄内通 ザ・レジデンス｣ 現地販売センターまで 0120-081-642 営業時間 10:00〜18:00(水・木曜定休 祝日は営業)

《夏季休業のお知らせ》 誠に勝手ながら2026年8月5日(水)〜13日(木)を夏季休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせにつきましては、8月14日(金)以降に順次対応いたしますので、ご了承の程お願い申し上げます。

〈売主〉名鉄都市開発

(C) MEITETSU CITY DESIGN CO., LTD.