OUTLINE物件概要

｢バンベール庄内通 ザ・レジデンス｣ 全体概要
所在地	愛知県名古屋市西区江向町六丁目54番（地番）
総戸数	50戸
用途地域	第一種住居地域
敷地面積	2,485.59㎡
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認番号	第BVJ-NAG24-10-0445号（2024年8月2日）、第BVJ-NAG24-11-0445号（2025年2月27日）［計画変更］
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を名鉄コミュニティライフ株式会社に委託
管理員の勤務形態	通勤（日勤）
竣工時期	2026年2月竣工済
引渡し可能年月	即入居可能（諸手続き完了後）
駐車場	51台（内、来客用駐車場兼EV・PHV用共用充電スペース1台含む）（全体）（月額使用料：4,000円〜9,000円）
バイク置場	3台（全体）（月額使用料：2,000円）
自転車置場	100台（全体）（月額使用料：200円〜300円）
売主	名鉄都市開発株式会社 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 名古屋三井ビルディング北館8階 TEL(052)581-1223(代) 国土交通大臣免許(16)第337号､(一社)不動産協会会員､ (一社)中部不動産協会会員､東海不動産公正取引協議会加盟
設計・監理	株式会社野口建築事務所
施工	村本建設株式会社
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社

先着順販売住戸概要
販売戸数	6戸
販売価格（税込）	4,698万円〜8,888万円
間取り	2LDK〜3LDK
専有面積	65.74㎡〜91.30㎡（1階住戸は他にトランクルーム面積0.80㎡あり）
バルコニー面積	10.44㎡〜16.15㎡
設備バルコニー面積	4.40㎡
ルーフバルコニー面積	60.42㎡（月額使用料／1,800円）
テラス面積	18.75㎡（月額使用料／600円）
管理費（月額）	13,100円〜18,300円
修繕積立金（月額）	9,900円〜13,700円
管理準備金（引渡時一括）	26,200円〜36,600円
修繕積立基金（引渡時一括）	792,000円〜1,096,000円
その他費用	■専用駐車場使用料/4,000円(月額)
備考	※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2026年5月31日

再登録販売住戸概要
販売戸数	1戸
販売価格（税込）	4,998万円
間取り	3LDK
専有面積	73.47㎡
バルコニー面積	11.70㎡
管理費（月額）	14,700円
修繕積立金（月額）	11,000円
管理準備金（引渡時一括）	29,400円
修繕積立金（月額）	11,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	880,000円
登録受付期間	2026年5月15日(金)10時～2026年12月13日(日)15時
抽選日時	2026年12月13日(日)16時より
ご持参いただくもの	※ご登録の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
抽選方法	同⼀住⼾に複数の登録があった場合には、「公開代理抽選」を⾏います。（代理抽選となりますので、必ずしも抽選会場へお越しいただく必要はございません。）
登録受付・抽選場所	「バンベール庄内通 ザ･レジデンス」マンションギャラリー （2026年5月26日以降は、「バンベール庄内通 ザ･レジデンス」現地販売センター)
備考	※住宅ローンをご利⽤のお客様は、登録締切⽇までに⾦融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。※現⾦購⼊のお客様は、預⾦通帳・証券⼝座の写し等、物件価格と諸費⽤の合計額が確認できるものをご準備ください。※登録は1世帯につき1住⼾に限らせていただきます。(同居予定者⼜は共有者が別々にお申込になる事はできません。)※表⽰の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
取引条件の有効期限	2026年12月13日

更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	2026年6月1日